Eiendomsmegler Fredrikstad: De 11 beste meglerne 2024

Vi går gjennom forskjellige eiendomsmeglere i Fredrikstad og tips for å lykkes med boligsalget i byen.

Sist oppdatert: 15. mars 2024

Bilde

MEGLERPRIS: I gjennomsnitt koster det omtrentlig noe over 100 000 kr å selge bolig med megler i Fredrikstad.

Øk sjansen for et vellykket boligsalg ved å velge den rette megleren. Her er en liste over de 8 beste eiendomsmeglerne i Fredrikstad for å hjelpe deg i gang.

Boligmarkedet i Fredrikstad har roet seg ned etter en periode i 2021 der boligene omtrent solgte seg selv. Nå bør du beregne lengre tid på salget. Takket være god tilgang til boliger, har kjøperne bedre tid til å finne drømmehjemmet sitt. Du som skal selge må kanskje holde flere visninger, og det er normalt å motta bud som ligger under prisantydning.

Vi anbefaler at du velger en lokalkjent og dyktig eiendomsmegler som kan hjelpe deg med å få en god pris for boligen din likevel. Lokale meglere er nemlig i kontakt med kjøpere flere ganger i uken og vet hva de ulike kjøpergruppene ser etter. Denne kunnskapen kan du bruke til å gjøre boligen din mer attraktiv og på den måten få flere til å komme på visning. 

Det er imidlertid viktig at du velger megler med relevant erfaring. For å hjelpe deg i gang med jakten på den beste eiendomsmegleren, har vi laget en praktisk liste over aktuelle meglerforetak i Fredrikstad.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

De beste eiendomsmeglerne i Fredrikstad

Listen over meglere i Fredrikstad er tilfeldig satt sammen. Nummer 8 er altså like god som nummer 1. Vi anbefaler at du leser gjennom hele listen for å se hvilke foretak som kan være aktuelle for deg. Du bør se etter noen med relevant kunnskap og kompetanse for nettopp ditt oppdrag.

Når du har funnet flere eiendomsmeglere som virker interessante, kan du be dem om gratis verdivurdering og pristilbud. Det kan være litt tidkrevende å møte flere meglere, men det er viktig å ta seg tid til å finne den rette personen for jobben. Innsatsen din kan virkelig lønne seg i form av flere folk på visning og ivrigere budrunde. 

Ikke bare får du sammenlignet priser og kostnader ved å innhente tilbud, men du får vurdert hver megler nøye.

Bedriftslogo

4.8

Eiendomsmegler 1 Fredrikstad

Score: 4.8

ChIJ5xTmvd0CREYReuImhFneTYU

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor på Kråkerøy

Eiendomsmegler 1 Fredrikstad har kontor på Kråkerøy. Her finner du et stort team med meglere som til sammen har lang og allsidig erfaring. De vet hva kjøperne ser etter i de ulike områdene i Fredrikstad og kan hjelpe deg med å selge boligen din til best mulig pris.

Eiendomsmeglerne kombinerer høy lokalkunnskap med god markedsføring. Salgsprosessen skal føles trygg og oversiktlig fra start til slutt. Du kommer raskt i gang ved å be om gratis verdivurdering og befaring.

Meglerprovisjonen kan variere mellom 1-3,5 % av salgssummen med et minstebeløp på 37 500 – 40 000 kroner. Tilrettelegging koster 12 500 kroner. Foretrekker du timebasert vederlag, koster det fra 2200 kroner per time.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Anbefalt
Bedriftslogo

4.7

EIE Fredrikstad

Score: 4.7

ChIJj-1MRCcDREYRSIjIYigKnW4

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

premium

premium

EIE Fredrikstad er et meglerkontor som virkelig kan boligsalg i Østfold. Meglerne har høy lokal kompetanse og kunnskap. Eierne har praktisert eiendomsmegling helt siden 1980. I tillegg har de like lang erfaring med advokatvirksomhet innen eiendomsrett.

Det betyr at du får profesjonell hjelp av eksperter med lang fartstid i bransjen. Eiendomsmeglerne tilbyr rådgivning av høy kvalitet og følger deg tett opp gjennom hele salgsprosessen. I tillegg har meglerne et svært godt nettverk.

Meglerprovisjonen ligger på 1,25-3,75 % av salgssummen med et minstebeløp på 40 000 kr. Det kan også være mulig å betale per time. Timeprisen ligger i så fall på 2500 kr. Tilretteleggingsgebyret koster mellom 10 000 og 15 000 kroner.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Bedriftslogo

4.5

Stavlund

Score: 4.5

ChIJxW1B09gCREYRJOeSDQ35XEs

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

Stavlund tilbyr meglertjenester til boligselgere som ønsker at boligens eller hyttas unike egenskaper blir formidlet til potensielle kjøpere. Helt fra første møte, streber meglerne etter å virkelig forstå dine ønsker.

Den grundige tilnærmingen svarer seg – meglerforetaket ble kåret til årets Gullmegler syv ganger mellom 2004 og 2008. Deretter ble daglig leder medlem av juryen, og derfor har ikke meglerforetaket kunnet delta i kåringen lengre. Kvaliteten på meglertjenestene og markedsføringen er fortsatt like høy.

Meglerprovisjonen kan variere mellom 1-4 %, avhengig av spesifikke forhold ved boligen. Du vil få et pristilbud etter befaringen med nøyaktig provisjon og kostnader. Samtidig får du gode råd og tips til hvordan eiendommen bør presenteres.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Bedriftslogo

4.4

ASK Eiendomsmegling

Score: 4.4

ChIJv-Ux2yUDREYRbF2GhfGk88I

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

2 kontor i Fredrikstad

ASK Eiendomsmegling har to kontorer i Fredrikstad: ASK Foss og ASK Møller. Dette er et meglerforetak som hjelper deg med å få mest mulig for boligen din. Meglertjenestene er av høy kvalitet, samtidig som eiendomsmeglerne har en kreativ tilnærming.

Sammenlagt har meglerne på de to kontorene svært lang erfaring og høy kompetanse. De kjenner godt til boligmarkedet i både Fredrikstad og Østfold for øvrig. Eiendomsmeglerne kan hjelpe deg med å selge alt fra leiligheter, eneboliger, tomannsboliger og rekkehus til fritidsboliger og tomter.

Du kan i tillegg bestille en rekke andre tjenester som utvask og flyttehjelp. Meglerforetaket ønsker at du tar kontakt med dem for å få et pristilbud. Meglerprovisjonen kan variere etter eiendommens salgbarhet, beliggenhet og lignende. De tilbyr gratis verdivurdering.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Bedriftslogo

4.6

Krogsveen Fredrikstad og Sarpsborg

Score: 4.6

ChIJsWxlEicDREYRFW05tp9nvt8

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

Lokalkontoret til Krogsveen dekker både Fredrikstad og Sarpsborg. Meglerteamet er allsidig og variert. Du kan dermed føle deg trygg på at du blir tildelt megler med relevant erfaring og kunnskap, basert på nabolag og hvilken type bolig du skal selge.

Meglerforetaket Krogsveen tilbyr avansert og treffsikker markedsføring. Meglerne sørger for at boligannonsen når frem til den mest aktuelle målgruppen. Du kan bestille tilleggstjenester hos dem som for eksempel flyttehjelp og utvask.

Disse tjenestene blir fakturert samtidig med oppgjøret – veldig enkelt og praktisk! Provisjonen varierer mellom 1 – 3 % av salgssummen, og prisen på tilrettelegging begynner fra 15 000 kr. Markedsføringen koster fra 16 600 kr og opp.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Bedriftslogo

4.7

Nordvik Fredrikstad og Hvaler

Score: 4.7

ChIJ1_h35DwDREYRqON4NoTU3rg

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

Nordvik beskriver seg selv som megleren for dem som er opptatt av bolig og som vektlegger tillit, trygghet og kunnskap. Du som selger får i tillegg tett oppfølgning og veiledning gjennom hele salgsprosessen. Eiendomsmeglerne kjenner godt til boligmarkedet i både Fredrikstad og Hvaler.

Meglerne vet nøyaktig hva boligkjøperne i området ser etter og hva de foretrekker. Denne kunnskapen bruker de til å vekke interessen i nettopp din bolig. Meglerforetaket tar deretter i bruk digitale medier for å sikre at den aktuelle målgruppen fanger opp boligannonsen din.

Provisjonen kan variere mellom 1–3,5 % av salgssummen med et tilretteleggingsgebyr på 14 900 kroner. Grunnpakken koster 20 900 kroner, og den inkluderer salgsoppgaver og annonsering.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Bedriftslogo

4.5

DNB Eiendom Fredrikstad

Score: 4.5

ChIJVVVVRScDREYRTJVEDu0qAVs

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

DNB Eiendom Fredrikstad er et meglerkontor med høy lokal kompetanse og erfaring med salg av alle typer boliger i området. Meglerne dekker både Fredrikstad og nærliggende områder som Kråkerøy, Onsøy, Borge og Rolvsøy.

Eiendomsmeglerne kjenner godt til både boligområdene og hva kjøperne i de ulike områdene ser etter. I tillegg kan de tilby markedsføring av høy kvalitet for å sikre at boligannonsen når ut til de rette menneskene. DNB Eiendom har dessuten et stort boligkjøperregister med folk som er på jakt etter et nytt hjem.

Veiledende priser er 1-3,6 % av salgssummen i meglerprovisjon med et minstebeløp på 34 900 kroner til 49 900 kroner. Eventuell timepris koster 1850 kroner og opp. Prisen på tilrettelegging begynner på 13 900 kroner.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow
Anbefalt
Bedriftslogo

4.4

PrivatMegleren Fredrikstad

Score: 4.4

ChIJ4-WGp9gCREYReCAhyYZ01Og

i

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

Score

Vår score er basert på et gjennomsnitt av anmeldelser i google av alle kontorene i området. Dette gir normalt et stort antall anmeldelser og godt grunnlag for en antakelse om meglerhusets prestasjon, særlig jo større området er.

1. kontor i Fredrikstad

premium

Per Olav Borgås

Eiendomsmegler MNEF / Partner

premium

Martin Spinnvåg

Eiendomsmegler / Partner

premium

Rita Nicolaisen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Lokalkontoret til PrivatMegleren har lang erfaring og høy lokal kompetanse innen salg av fritidseiendommer og alle andre boligtyper i Fredrikstad, Hvaler og Råde. Kontoret ligger på Wilbergjordet, rett utenfor Fredrikstad sentrum. Meglerforetaket er tilknyttet Nordea.

Eiendomsmeglerne til PrivatMegleren har en spennende tilnærming der de finner det unike ved enhver bolig. Deretter markedsføres boligen ved hjelp av digitale, treffsikre metoder. Dermed når boligannonsen ut til flest mulig før visning. Målet deres er å sikre deg høyest mulig pris.

Meglerprovisjonen ligger mellom 1,5 og 3,5 % med minsteprovisjon på 45 000 kroner. Grunnhonoraret koster 26 950 kroner og inkluderer fotografering, markedsføring, visningsmateriell, innhenting av dokumenter og lignende.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

arrow

Boligmarkedet i Fredrikstad

Boligmarkedet i Fredrikstad er som nevnt ganske rolig. Kjøperne har god tid til å se på forskjellige boliger og legge inn bud. Gjennomsnittlig salgstid i andre kvartal 2023 var 37 dager og kvadratmeterprisen lå på 42 309 kr, ifølge statistikk fra Krogsveen

Men de rolige forholdene er ikke nødvendigvis et dårlig tegn. Det er fortsatt mange kjøpere på markedet – selv om det også ligger mange boliger ute for salg. Du bør imidlertid finne en dyktig megler som klarer å fremheve det unike ved nettopp din bolig, slik at du skiller deg ut fra konkurransen. Markedsføringen bør i tillegg være treffsikker og målrettet.

NORMAL SALGSTID: Gjennomsnittlig salgstid i Fredrikstad ligger på rundt 35-40 dager.

Selge bolig selv vs. megler

Vurderer du å selge bolig selv i Fredrikstad? Da bør du tenke deg godt om og gjøre litt research i forkant. Du kan spare penger på meglerprovisjon ved å selge bolig privat. Samtidig velger du vekk en dyktig selger som kan hjelpe deg med å få en god salgspris. 

Ikke minst, så kan det være ganske tidkrevende å selge selv. Det finnes imidlertid tjenester som gjør det litt enklere for deg. For eksempel, Propr.no tilbyr nyttige verktøy og ressurser. Her kan du blant annet få hjelp til innhenting av dokumenter, annonsering og oppgjør. 

Andre tjenester fokuserer på utelukkende oppgjør, for eksempel Oppgjør.no. Oppgjørstjenester er nyttige for deg som allerede har funnet en kjøper og bare trenger hjelp med kontrakt og trygg betaling.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Sammenlign pristilbud fra 5 eiendomsmeglere slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.

Slik velger du den beste megleren for deg

Det finnes mange dyktige eiendomsmeglere i Fredrikstad – men hvem av dem er rett for deg? Vi anbefaler at du innhenter tilbud fra flere og inviterer dem hjem på befaring. De aller fleste tilbyr nemlig gratis verdivurdering og konsultasjon, og det bør du benytte deg av. Befaringen er en flott anledning til å bli bedre kjent med meglerne.

Meglerkostnadene kan variere veldig. Du bør derfor sammenligne pristilbudene nøye for å se hvem som kan tilby deg en konkurransedyktig pris. Det kan kanskje virke fristende å velge megleren med lavest provisjon, men det er ikke nødvendigvis lurt. Ta også en titt på de ulike løsningene som meglerne foreslår, for eksempel salgsstrategi, markedsføring og lignende.

Så lenge du bruker litt tid på å velge rett megler, ligger alt til rette for et vellykket boligsalg i Fredrikstad. Ja, selv om boligmarkedet er rolig! Husk at målet er å finne eiendomsmegleren som du tror kan sikre deg best mulig pris for boligen – og ikke nødvendigvis den som gir deg mest mulig avslag på meglertjenestene.